Как получить временную регистрацию - Информационный портал УФМС

Как получить временную регистрацию

Оформление временной прописки проблематично тем, что поиск владельца жилья, согласного зарегистрировать незнакомца, сопряжен со многими трудностями. Многих пугают распространенные махинации, вследствие которых жилье переходило из рук собственника к лицам с временной регистрацией. Следует ознакомиться с возможными рисками, и чем опасна временная регистрация для собственника перед принятием решения.

На что следует обратить внимание владельцу при временной регистрации

Бытует мнение, что непосредственно прописка делает человека распорядителем квартиры. Временный жилец, напротив, уполномочен пользоваться ею, проживая там. Примечательно, что этим жилец в состоянии создать дискомфорт собственнику: неприемлемое поведение, курение и распитие алкогольных напитков в помещении, конфликтность – от этого не застрахован никто.

Мифом является и то, что за предоставление временной прописки необходимо уплачивать пошлину. Согласно Закону о федеральной миграционной службе, затраты на прописку гражданина РФ не предполагаются. Исключением являются иностранные жильцы, в этом случае госналог размером в 200 рублей возмещает непосредственно сам жилец.

Рекомендуется личное присутствие собственника на момент подачи заявления на регистрацию, для того, чтобы сверить даты, завершающие срок предоставляемой регистрации для всех членов семьи и подписать бумагу. Форма выглядит следующим образом:

Плательщики услуг ЖКХ

Ключевая опасность для владельца жилья при временной регистрации – это резкое увеличение ежемесячной суммы за обслуживание жилищно-коммунальным хозяйством. Расходование воды, газа, электричества по счетчику увеличивается естественным образом пропорционально возрастанию потребителей в квартире. Число квартирантов в помещении играет куда более существенную роль при отсутствии приборов учета. По ним происходит начисление суммы, которая в разы будет превышать изначальную.

Избежать этого можно, обсудив вопрос оплаты с жильцом до подачи регистрации. Оптимальным вариантом считается заключение договора аренды жилья, где четко будут прописаны положения касательно коммунальных услуг. Исключительно письменная форма может послужить гарантом для собственника, в то время как устная не всегда эффективна.

Риски при внесении детей

Как правило, жилец вправе оформить с собой неограниченное количество несовершеннолетних без предоставления согласия владельца в полном соответствии с законодательством.

Как правило, срок регистрации ребенка и одного из родителей составляет одинаковое время. Что касается процедуры оформления в миграционной службе, то регистрация детей может происходить намного позже, соответственно, увеличивается и срок временной прописки. В итоге на момент, когда жилец-родитель должен покинуть квартиру, дети остаются в ней согласно сроку действия документов. Известны случаи, когда недобросовестные жильцы путем судебных тяжб успешно ходатайствовали о возобновлении временной прописки, так как несовершеннолетним запрещено проживать без родителей.

Допускаются два метода пресечения подобных махинаций: владелец самостоятельно должен проконтролировать установление сроков временной регистрации, либо непосредственно в суде доказать неправомерность действий аферистов.

Реализация квартиры с жильцом

К числу прочих неудобств принадлежит и тот факт, что продать жилье с временно проживающим практически невозможно. Для регистрации сделки купли-продажи хотя и не предусматривается наличие согласия временно зарегистрированного, либо домовой книги, но покупателю непременно будет известно о наличии постороннего гражданина. И уж точно это не станет приятным бонусом для клиента.

Собственника также вправе беспокоить судебные приставы и коллекторы в нижеуказанных ситуациях:

  • жилец не погашает ссуду;
  • он уклоняется от взыскания штрафа за нарушение ПДД;
  • временно зарегистрированный скрывается от службы в армии.

Подобные вопросы практически всегда решаются по адресу временной прописки недобросовестного гражданина.